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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de ville

— Louveciennes 78430 —

520 000 €

125 m²

4 pièces

AVLMA

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A 10 min de Saint Germain en Laye, Idéalement située en plein coeur de Louveciennes,
Cette maison se compose d'une cuisine fonctionnelle semi ouverte sur la salle à manger et le salon. A l'étage, une 1ère chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec baignoire à remous.
Au 2ème étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et son dressing et un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Atouts supplémentaires: Une belle terrasse exposée sud-ouest parfaite pour profiter des beaux jours et une cave de 10 m2
Proche des commerces, écoles et transports.Ligne L, bus, Une belle opportunité à découvrir ! Contactez C.Dupraz [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr