Charmante maison de caractère avec terrain paysagé et dépendances 119 m² habitables sur 1416m² de terrain

Charmante maison de caractère avec terrain paysagé et dépendances 119 m² habitables sur 1416m² de terrain Située dans un cadre paisible et agréable, cette adorable maison de 119 m² vous offre une belle harmonie entre modernité et matériaux nobles. Idéale pour les amoureux de la pierre et du confort, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger spacieux, mettant en valeur un escalier en béton et un poêle à bois habillé de pierres de Bourgogne pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée avec plaque, four, lave-vaisselle et un plan de travail ainsi qu'un évier en travertin, un véritable atout de charme. Une chambre, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire sur pied, douche à l'italienne avec paroi en pierre de Bourgogne et un évier en pierre, alliant élégance et confort. Buanderie avec accès direct au garage, lui-même menant au grenier. A l'étage : Deux chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Confort et équipements : Chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et pompe à chaleur + convecteurs pour l'étage. Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation, et un Velux en bois double vitrage. A l'extérieur : Terrain de 1416m² magnifiquement agencé et paysagé, avec un puit pour l'entretien du jardin. Dépendances : un bucher, un atelier et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Grande terrasse abritée en partie par une pergola, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Situation géographique : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement : 3 minutes de la RCEA, 14 minutes de Paray-le-Monial (hôpital, commerces, grandes surfaces, écoles?), 18 minutes de Montceau-Les-Mines (hôpital, commerces, grandes surfaces, écoles ...). 34 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, facilitant vos déplacements vers Paris ou Lyon. Cette maison représente un cadre de vie idéal, alliant le charme de la pierre à la modernité des équipements, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.