Appartement T3 traversant - Vue mer & Vue Canigou - 50 m²

Découvrez cet appartement traversant (exposition Est/Ouest) offrant une superficie habitable de 61m2, entièrement rénové et meublé, alliant luminosité, modernité et une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Composition : - Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une vue mer exceptionnelle - Cuisine moderne et entièrement équipée - Deux chambres, dont une avec loggia fermée et vue sur le Canigou - Salle d'eau contemporaine - WC indépendants Prestations haut de gamme : Double vitrage aluminium, stores enroulants anti-UV, store banne, climatisation, fibre optique et matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Parking en sous-sol, cave, proximité immédiate des commerces et accès direct à la plage. Performance énergétique : Classe C (énergie) / Classe A (climat) Honoraires à la charge des vendeurs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques. Copropriété de 709 lots - dont 214 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .