Name: Amberieu en bugey
SKU: 3123
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

65 m² / 250 m²

3 pièces

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Bel appartement de 65 m² avec garage et cave, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, une loggia ainsi que deux chambres confortables. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille. Un terrain de 250 m² vient compléter ce bien. Possibilité d'une troisième chambre en accédant au grenier. Beau potentiel d'évolution : possibilité de réaliser une chambre supplémentaire d'environ 11 m² moyennant quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 3123
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1200 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr