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SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Cozynergy

à Toulouse

1 190 000 €

145 m²

6 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

Nos partenaires locaux

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L'agence Oscar a le plaisir de vous proposer en nouveauté ce superbe appartement à seulement cinq minutes à pied du RER A FONTENAY-SOUS-BOIS. Au premier étage face au bois et traversant, vous serez conquis par son cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il se décompose comme suit : une spacieuse entrée qui va desservir un somptueux double séjour de plus de 40m² plein Sud avec grand balcon, une cuisine dinatoire de 12 m² avec son entrée de service, quatre belles chambres dont une suite et une accessible par un second accès indépendant, deux dressing, un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Rénovation à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble. Immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien et espaces verts. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 7200 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 7200 €.
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 145 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 145 m2

1 190 000 €