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à Caen

Maison de plain-pied , 4 pièces à Courseulles sur mer, 5 mn de la mer

Name: Maison de plain-pied , 4 pièces à Courseulles sur mer, 5 mn de la mer
SKU: 4119
Price: 369250 EUR
Availability: InStock

— Courseulles-Sur-Mer 14470 —

369 250 €

90 m² / 740 m²

4 pièces

Hervieu et Prée immobilier Luc Sur Mer

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A vendre maison de plain-pied située à Courseulles sur mer . Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous apprécierez également la véranda chauffée, idéale pour profitez de toutes les saisons. Le jardin offre un bel espace extérieur, le tout à proximité des commerces Sous-sol complet avec coin buanderie, garage pour 2 véhicules et atelier. Jardin arboré avec cabanon pour le potager. Lien visite video: https://youtu.be/w0oOyd7yoi0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4119
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr