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Cozynergy

à Toulouse

Maison Villeneuve Le Roi 4 pièce(s) 87 m2- 3 Chambre(s)

Name: Maison Villeneuve Le Roi 4 pièce(s) 87 m2- 3 Chambre(s)
SKU: 2978
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Le-Roi 94290 —

273 000 €

87 m² / 228 m²

4 pièces

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Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Villeneuve-le-Roi, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités, et à environ 8 minutes à pied de la gare RER C. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace loisirs). A l'étage : Un palier distribuant deux belles chambres spacieuses, dont une équipée de placards. En annexes : Une cave en sous-sol, une dépendance, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 2978
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr