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ANNE BAULT

à Emerainville

Maison en pierre avec un grand jardin arboré

— Breau 77720 —

299 900 €

186 m² / 1 000 m²

7 pièces

LANSAC IMMOBILIER

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Découvrez cette belle maison ancienne datant de 1850, offrant une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 1000 m². Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, complété par un garage et un puits. L'intérieur est en bon état avec isolation intérieure refaite, double vitrage PVC, volets bois, et connexion fibre optique. La maison est exposée Nord-Sud, raccordée au tout-à-l'égout. Les charges annuelles de chauffage sont estimées à 2000 euros et la taxe foncière à 1500 euros. Prix de vente : 299 900 euros frais d'agence inclus (commission vendeur de 14 900 euros). Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr