Appartement T3 rénové avec balcons et cave ? Perpignan Moulin à Vent

GOT IMMOBILIER Saint-Laurent-de-la-Salanque et Bompas vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence idéalement implantée dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité immédiate du Parc des Sports, de l'Université de Perpignan, des établissements scolaires, des commerces et des transports. D'une superficie habitable d'environ 74 m², cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : Entrée et dégagement : 6,45 m² Cuisine aménagée : 9,70 m² Buanderie : 1,90 m² Salon / salle à manger : 24,66 m² Chambre 1 : 10,40 m² Chambre 2 : 12,80 m² Dressing : 2,60 m² Salle d'eau : 4,75 m² WC indépendant : 1 m² L'appartement dispose également de balcons offrant des espaces extérieurs appréciables ainsi que d'une cave privative. Prestations et rénovations récentes : ? Cuisine rénovée et moderne ? Salle d'eau rénovée et moderne ? Carrelage récent dans les pièces de vie ? Parquet dans les chambres ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques ? Appartement en excellent état général Les atouts : Appartement traversant Est/Ouest Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Dressing indépendant Cave privative Résidence proche de toutes commodités Secteur recherché du Moulin à Vent Proximité Université, Parc des Sports et centre-ville de Perpignan Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 80 euros par mois Taxe foncière : 1 359 DPE : En cours Visite virtuelle disponible sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=tvg3XLRZXoQ Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de l'Université de Perpignan et des principaux pôles d'activité du secteur. Une opportunité rare sur le secteur du Moulin à Vent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant GOT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, la location et la gestion locative à Perpignan, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Bompas et dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.