Name: Appartement Suresnes / 3 pièces 77,77 m² / Quartier Val d'Or
SKU: 2737
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

77 m²

3 pièces

Agence du Val d'Or

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SURESNES / QUARTIER VAL D'OR Dans un quartier recherché situé en bordure de Saint Cloud et proche de la gare du Val d'Or (Ligne L (SNCF) Au sein d'une résidence de 1980, calme et bien entretenue. Découvrez ce bel appartement familial de 3 pièces de 77,77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon de 11,45 m² et d'une vue sur Paris. Il offre une entrée de 4,24 m², une cuisine indépendante de 7,20 m², un séjour lumineux de 26,30 m² ouvrant sur le balcon, ainsi qu'un dégagement de 6,85 m² avec placards et dressing. La partie nuit comprend deux chambres de 14,04 m² et 9,27 m² (dont une avec placards), une salle d'eau de 2,73 m², une salle de bains avec WC de 5,76 m² et un WC indépendant. Une grande cave de 11,50 m² et un double parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement aux beaux volumes et au plan fonctionnel nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour réaliser un intérieur à votre goût. Le ravalement avec isolation de la résidence vient d'être voté et payé. A visiter sans tarder ! Agence du Val d'Or / JL / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros.

Référence: 2737
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr