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à Bellignat

Appartement T4 avec terrasse sans vis à vis et garage

— Saint-Genis-Pouilly 01630 —

480 000 €

81 m²

4 pièces

Services Immo Gessien

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Proche de la douane du CERN (5mn) et des bus TPG 68, dans une résidence récente de 2014, appartement T4 de 81m², situé au 1er étage avec ascenseur, doté d'une terrasse de 17m² au sud comprenant : entrée , séjour - salle à manger avec accès balcon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 avec salle de bain équipée de 2 vasques, wc séparés. Annexes : Garage fermé 1 voiture possibilité de place de parking en sup. Chauffage au gaz de ville, eau chaude et froide inclus dans les charges. Accès bus TPG 1mn à pied. Le plus : Pas de vis à vis et vue montagne, grand jardin d'enfant à 1mn, école primaire 1mn, et toutes commodités proche.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr