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Villa bois Grazac 5 pièce(s) 163 m2
— Grazac 81800 —
Nos partenaires locaux
Magnifique villa de style chalet en bois au coeur d'un charmant village, avec une vue exceptionnelle à seulement 30 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'odeur douce et naturelle du bois, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse, apaisante et accueillante. Cette villa allie parfaitement modernité et confort. Elle offre 3 chambres lumineuses ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres et une grande mezzanine, idéale pour un espace détente ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, un espace parental comprend une belle chambre baignée de lumière avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, s'ouvre elle aussi sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine invitant à la détente, tout en admirant un paysage exceptionnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 867 m², dont 1 570 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa bois Grazac 5 pièce(s) 163 m2
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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