Maison 165 m² à Salernes

Située dans un quartier calme et recherché de Salernes, au coeur du Haut-Var, à proximité du Parc Naturel Régional du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, cette magnifique villa de plain-pied de 131 m² habitables, complétée par une véranda de 34 m², est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 806 m².

À seulement 1,5 km du village et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès direct à l'EuroVélo, idéal pour les amateurs de nature et de balades.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Baigné de lumière, cet espace convivial comprend un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs : une terrasse côté ouest, protégée par une élégante pergola en fer forgé et accessible par une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une terrasse couverte côté est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants et une buanderie. La véranda de 34 m² offre un espace de détente supplémentaire utilisable toute l'année. Un garage attenant de 22 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, sa plage carrelée, deux abris de jardin et le raccordement au canal d'arrosage, un avantage économique appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation réversible gainable, double vitrage, volets aluminium et moustiquaires.

Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée et équipée, idéale pour une résidence principale ou secondaire clé en main.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33383849)