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Residence vallon des caillols - t3 dernier étage avec terrasse et double box
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m² situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition et sa position dominante, il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. En bon état général, cet appartement est prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Un véritable atout : un double box fermé en sous-sol (-2) complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du terminus du tramway, du centre commercial des Caillols, écoles et des accès autoroutiers. Les points forts : Dernier étage Terrasse de 10 m² exposée Ouest Résidence récente (2014) Très lumineux Double box fermé Proximité tramway, commerces et autoroutes Excellent emplacement Un bien idéal pour un premier achat familial dans un environnement pratique et recherché. A visiter sans tarder ! Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1532 euros.
Référence: 2655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1532 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Residence vallon des caillols - t3 dernier étage avec terrasse et double box
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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