Maison 120 m² à Faymoreau

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau.

Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres.
À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage.

Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable.

À noter toutefois l'absence de fosse septique actuelle, 1 investissement futur pour le raccordement tout à l'égout (arrivé sur la commune bourg) et la nécessité de réfection du toit en ardoise.
L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet.
Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire
Appel moi au [Coordonnées masquées], je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet
Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau.

Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos.
A terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos.

As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável.

De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia.
A eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme.
Ideal : investidor para arrendamento, residência secundária.
Ligue-me para o número [Coordonnées masquées], terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projeto.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 333 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383742)