Commerce 76 m² à La Rochelle

Proche rocade, venez découvrir ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et attractif.
D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial modulable propose 2 pièces de 46 et 19 m² environ avec 2 vitrines, une cuisine, une pièce de stockage, toilettes et un espace extérieur orienté Sud. Les 2 pièces peuvent être louées séparément offrant ainsi des possibilités d'aménagement.
À la fois pratique et très bien situé, il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale.
Pas de charges de copropriété ! Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 244 950 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 008,05 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 941,95 ¤ HT + 2 988,39 ¤ TVA, soit 17 930,34 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 009 ¤. (gedeon_26118_33383942)