Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 113 m² à Belle-Isle-En-Terre
— Belle-Isle-En-Terre 22810 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 4 minutes du bourg de Belle-Isle-en-Terre (commerces, école, collège) et à 5
minutes de la RN12, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec accès
direct aux sentiers de randonnée forestiers idéal pour les balades à cheval.
La maison :
Charmante longère rénovée, alliant authenticité et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée : entrée-salon, salle de bain, WC, une chambre, un bureau, un sas, cuisine
indépendante
Étage aménagé en une grande pièce servant de chambre actuellement
Ambiance chaleureuse, espaces lumineux
Atelier attenant avec potentiel d'aménagement
Cour avec dépendance en pierre et terrasse couverte en cours d'aménagement
Les dépendances :
Deuxième dépendance en parpaing, toiture fibrociment
Hangar et plusieurs appentis pour stockage ou matériel
Les installations équestres :
5 box à chevaux (portes à installer disponibles)
Carrière et rond de longe
Parcelles en prairie
Accès direct à la forêt sans route à traverser
Puits pour abreuvement ou arrosage
Le terrain :
Plus de 4 hectares attenants à la maison, prairies entretenues et arborées
Présence de plusieurs arbres fruitiers
Ce bien représente une opportunité rare, mêlant cadre de vie confortable, infrastructures équestres
fonctionnelles et accès privilégié à la nature. Parfait pour un projet équestre, agricole, familial ou pour
vivre en harmonie avec vos chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 021,1 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 978,9 ¤ soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 022 ¤. (gedeon_26118_33385380)
minutes de la RN12, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec accès
direct aux sentiers de randonnée forestiers idéal pour les balades à cheval.
La maison :
Charmante longère rénovée, alliant authenticité et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée : entrée-salon, salle de bain, WC, une chambre, un bureau, un sas, cuisine
indépendante
Étage aménagé en une grande pièce servant de chambre actuellement
Ambiance chaleureuse, espaces lumineux
Atelier attenant avec potentiel d'aménagement
Cour avec dépendance en pierre et terrasse couverte en cours d'aménagement
Les dépendances :
Deuxième dépendance en parpaing, toiture fibrociment
Hangar et plusieurs appentis pour stockage ou matériel
Les installations équestres :
5 box à chevaux (portes à installer disponibles)
Carrière et rond de longe
Parcelles en prairie
Accès direct à la forêt sans route à traverser
Puits pour abreuvement ou arrosage
Le terrain :
Plus de 4 hectares attenants à la maison, prairies entretenues et arborées
Présence de plusieurs arbres fruitiers
Ce bien représente une opportunité rare, mêlant cadre de vie confortable, infrastructures équestres
fonctionnelles et accès privilégié à la nature. Parfait pour un projet équestre, agricole, familial ou pour
vivre en harmonie avec vos chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 021,1 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 978,9 ¤ soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 022 ¤. (gedeon_26118_33385380)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 113 m² à Belle-Isle-En-Terre
253 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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