Découvrez cette superbe maison de 103,53 m² située en plein centre du village de Trans en Provence, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, et 3 WC pour un confort optimal. Vous apprécierez son excellent état général, sur son terrain de 274 m², ainsi qu'un garage fermé de 38,86 m² et une cave. Le chauffage électrique par radiateurs, l'eau chaude par ballon électrique, et la climatisation garantissent un confort toute l'année. Les fenêtres mixtes bois-PVC et les volets en bois ajoutent un charme authentique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située dans un environnement calme, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boucheries, pharmacies, bureau de poste, écoles comme le Groupe Scolaire Jean Moulin, crèches, boulangeries et supermarchés. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Laforêt Draguignan. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison 4 pièces à vendre au coeur de Trans en Provence - Calme et confort assurés !
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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