Maison Vendenheim 4 pièce(s) 102 m2

**** EXCLUSIVITÉ LAFORET IMMOBILIER **** VENDENHEIM - A deux pas de la mairie, du collège, des infrastructures sportives, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m² parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 29 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Une élégante porte à galandage permet d'accéder à la cuisine entièrement équipée de 12 m², qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir doté de nombreux rangements intégrés, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une première chambre de 9,50 m², d'une salle d'eau, d'une seconde chambre de 9,50 m² ainsi que d'une spacieuse chambre parentale avec dressing de plus de 16 m². Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un atelier, une buanderie, le local technique avec la chaudière ainsi qu'une grande pièce aménagée d'environ 16 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Cet espace sera idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une salle de loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 520 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'agréables espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied de 102 m² parfaitement entretenue - Terrain de 520 m² - Sous-sol complet d'environ 100 m² - Salon-séjour lumineux de 29 m² exposé sud-ouest - Cuisine équipée de 12 m² avec accès direct à la terrasse - Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing - Grande pièce aménagée avec salle d'eau et WC au sous-sol - Nombreux rangements intégrés - Garage, atelier, buanderie et local technique - Chaudière fioul à condensation Viessmann installée en 2016 - Fenêtres PVC double vitrage datant de 2009 - Isolation thermique par l'extérieur - Extérieurs soignés et parfaitement entretenus - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives Une maison chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché à Vendenheim. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Besoin d'un financement ? Nous avons des solutions adaptées à votre projet. **** NOTRE AGENCE EST NOTÉE 4,9/5 SUR GOOGLE AVEC PLUS DE 440 AVIS CLIENTS **** (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)