Maison 108 m² à Pessac

Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à l'esprit et au charme de l'échoppe, très bien située dans le secteur paisible de Sardine à Pessac.

Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.

- La gare et le tram B sont à proximité.

Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux.

La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes :
- Un séjour de 19 m²
- Un salon de 14 m²
- Une cuisine de 10 m²
- 2 chambres de 10 m² et de 14 m²
- Une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, une belle chambre avec un dressing et une possibilité de créer une salle d'eau.

Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien.

La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de construction.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33384765)