Appartement 21 m² à Malzeville

Iad France - Marc Petry vous propose : ? À VENDRE - STUDIO 21 m² À MALZÉVILLE
Idéal investisseur ou premier achat !

? Emplacement recherché à Malzéville, aux portes de Nancy.

Découvrez ce studio fonctionnel de 21 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'un environnement pratique et d'un accès rapide à toutes les commodités.

? Les atouts du secteur :

* À seulement 10 minutes du Parc de la Pépinière
* Proche de la Vieille Ville de Nancy
* À 10 minutes du Boulevard des Trois Maisons
* Accès rapide aux transports en commun du Grand Nancy
* À proximité du lycée agricole de Pixérécourt
* Pistes cyclables accessibles le long de la Meurthe

? Le bien :

* Studio de 21 m²
* Agencement optimisé et fonctionnel
* Situé au 4e et dernier étage
* Faibles contraintes d'entretien
* Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif

? Une opportunité à saisir pour réaliser un premier achat ou développer un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nancy.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385176)