Appartement 63 m² à Malakoff

Iad France - Mickael Peerbuccus vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL - PARKING - CAVE - DPE D - MALAKOFF

À seulement quelques minutes à pied du métro Malakoff - Rue Étienne Dolet (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de plus de 63 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Situé au sein d'une résidence fermée, verdoyante et particulièrement bien entretenue, cet appartement traversant séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec trois chambres, mais son agencement permet également d'envisager facilement une configuration avec un double séjour et deux chambres, selon vos besoins.

Vous découvrirez :

o Une entrée avec rangements
o Un séjour
o Une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos projets
o Trois chambres
o Une salle de douche
o Un WC séparé

Côté prestations :

o Double vitrage
o Volets électriques
o Chauffage individuel électrique
o Très bon DPE classé D
o Ravalement déjà réalisé
o Résidence fermée
o Place de parking extérieure
o Grande cave

Vous recherchez un appartement bien situé, avec un excellent potentiel de valorisation, dans une copropriété saine et entretenue ? Ce bien constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137¤ par mois (soit 1644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Peerbuccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 807800255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385633)