Maison 128 m² à Les Mees

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Les Mées - Maison d'architecte avec vue sur les Pénitents
Une propriété de caractère dans un environnement privilégié

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Mées, cette maison d'architecte construite en 1985 développe 129 m² habitables environ sur deux niveaux et prend place sur une belle parcelle clôturée et arborée de 894 m².
Dès l'arrivée, la qualité de construction et le soin apporté à la conception se ressentent à travers des volumes généreux et des prestations intemporelles. Son implantation permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les emblématiques Pénitents, véritable symbole de la commune.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX
L'entrée dessert un dressing avec wc et point d'eau et un un vaste espace de vie bénéficiant d'une triple exposition. Le séjour s'ouvre généreusement sur les terrasses couvertes grâce à des baies vitrées à galandage qui créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le salon, aménagé en léger contrebas, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale ouverte qui constitue une pièce maîtresse de la maison et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les sols en marbre ainsi qu'un mur en pierre de taille participent pleinement au cachet des lieux.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'au garage de 36 m² !

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
L'étage accueille trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une qui bénéficie d'un accès direct au solarium, Ce dernier également accessible depuis le dégagement, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire avec vue sur les environs.
Une salle de bains indépendante avec double vasque et baignoire d'angle ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille.

UNE PIECE INDEPENDANTE AUX MULTIPLES POSSIBILITES
La maison dispose également d'une pièce indépendante d'environ 16 m² avec accès direct aux terrasses.
Cet espace constitue un véritable atout et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier créatif, chambre d'appoint, salle de sport ou encore pour votre activité professionnelle

DES EXTERIEURS SOIGNES ET UN BEAU POTENTIEL
À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses avec différentes expositions, un espace de stationnement, un terrain de pétanque ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les aménagements existants.
Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille une végétation variée composée notamment de palmiers, bambous, albizia, grenadier, néflier et diverses essences méditerranéennes créant un environnement verdoyant et intimiste.
Un potentiel constructible complémentaire pourra également intéresser les acquéreurs ayant un projet d'aménagement futur (piscine ? pool house ? dépendance ? etc. )

AUTRES PRESTATIONS APPRECIABLES POUR VOTRE CONFORT
- Double vitrage / Volets roulants
- Chauffage central au gaz de ville
- Chaudière à condensation remplacée en 2019
- Tout-à-l'égout
- Eau du canal
- Garage entièrement carrelé avec belle hauteur sous plafond
- Porte de garage motorisée
- WC sur chaque niveau
- Petite cave
- Vide sanitaire

LES MEES - AU COEUR DE LA PROVENCE
Nichée au pied des célèbres Pénitents, la commune des Mées séduit par son cadre naturel exceptionnel, son authenticité provençale et sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et vie associative tout en profitant d'un environnement paisible.
Sa situation géographique est particulièrement appréciée grâce à son accès rapide à l'autoroute A51. Château-Arnoux-...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385639)