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Cozynergy

à Toulouse

2 pièces dans le centre de Montesson - Lumière, balcon verdoyant

— Montesson 78360 —

222 600 €

46 m²

2 pièces

Laforêt VESINET

Nos partenaires locaux

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A Montesson, à deux pas du centre-ville, dans une copropriété récente Découvrez ce charmant deux-pièces de 46 m² situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon verdoyant, d'une cuisine aménagée et refaite, d'une chambre et d'une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave vient s'ajouter, ainsi qu'un box en option d'achat. Les plus : copropriété récente et bien entretenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir, le tout au calme. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet si vous souhaitez des renseignements complémentaires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1670 euros.

Référence: 537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1670 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr