Name: Appartement 49 m² à Strasbourg
SKU: 1331-CITIZEN
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

49 m²

2 pièces

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Appartement 2P de 36 m² habitables et 49 m² au sol, situé 16 rue Neuve à Cronenbourg, dans le quartier Saint-Florent.

Idéalement situé dans un secteur prisé, au 3? et dernier étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée, une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1331-CITIZEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage strasbourg appartements avec cuisine indépendante strasbourg appartements Cronenbourg strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr