Maison 134 m² à Bernay

Maison 6 pièces - 5 chambres - 2 garages - Terrain 1 080 m² - À 10 min de Bernay (27300) - DPE CÀ seulement 10 minutes de Bernay, dans un environnement résidentiel calme et recherché de l'Eure, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces offrant 5 chambres, deux garages et un terrain clos d'environ 1 080 m².Pensée pour le confort au quotidien, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour une famille, des seniors ou un projet de vie évolutif sans contrainte d'escalier.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Elles sont desservies par une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou coin télétravail. Une salle d'eau indépendante avec WC apporte un confort supplémentaire pour toute la famille.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à l'étage et un poêle à granulés performant. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.DPE : C (174 kWh/m²/an)Une excellente performance énergétique garantissant confort thermique et maîtrise des consommations, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 080 m² sécurisé par un portail électrique. Deux garages complètent l'ensemble, dont un attenant à la maison avec porte motorisée. Terrasse avec store banne, allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et robot tondeuse inclus facilitent l'entretien quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, lycée, services médicaux et infrastructures de Bernay sont accessibles en quelques minutes. La gare SNCF de Bernay permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 1h20 ainsi que Rouen, Caen et Évreux. L'accès rapide à l'A28 facilite également les déplacements professionnels.Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et performance énergétique à proximité immédiate de Bernay.Référence annonce : 5870 Infos et visites : O6.95.44.67.85Caractéristiques principales : Maison 6 pièces 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied Séjour lumineux 2 salles d'eau/bains Poêle à granulés Chauffage au sol Terrain clos d'environ 1 080 m² 2 garages dont 1 attenant Portail et porte de garage motorisés Terrasse avec store banne DPE CConsommation énergétique : 174 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO/m²/anPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Noël au [Coordonnées masquées] Estimation gratuite de votre bien actuel sur simple demande. 6-room house 5 bedrooms 2 garages 1,080 m² plot 10 mins from Bernay (27300) Energy rating: CJust 10 minutes from Bernay, in a quiet and sought-after residential area of the Eure, discover this beautiful 6-room family home offering 5 bedrooms, two garages and an enclosed plot of approximately 1,080 m².Designed with everyday comfort in mind, this house offers a truly single-storey living space with a bright living room, a functional kitchen, three bedrooms, and a bathroom on the ground floor. This layout is ideal for a family, older people, or a flexible lifestyle without the need to negotiate stairs.Upstairs, two further bedrooms complete the sleeping area. These are accessed via a spacious landing that can be adapted to suit your needs: a games room, study, relaxation area, library or home office. A separate shower room with a toilet provides added convenience for the whole family.In terms of amenities, the house features electric underfloor heating on the ground floor, supplemented by convector heaters upstairs and a high-performance pellet stove. The electrical installation is in perfect working order.Energy Performance Certificate: C (174 kWh/m²/year)Excellent energy efficiency ensuring thermal comfort and controlled energy consumption, with no renovation work required.Outside, you'll enjoy a pleasant, enclosed plot of approximately 1,080 m², secured by an electric gate. Two garages complete the property, one of which is attached to the house and features a motorised door. A terrace with an awning, a tarmac driveway providing space for several vehicles, and a robotic lawnmower included make daily maintenance a breeze.The location is a real asset: shops, primary schools, secondary schools, medical services and amenities in Bernay are all just a few minutes' walk away. Bernay railway station offers connections to Paris Saint-Lazare in around 1 hour 20 minutes, as well as to Rouen, Caen and Évreux. Quick access to the A28 motorway also makes business travel easier.An ideal property for a family seeking space, comfort, tranquillity and energy efficiency in the immediate vicinity of Bernay.Listing reference: 5870 Enquiries and viewings: O6 95 44 67 85Key features : 6-room house 5 bedrooms, 3 of which are on the ground floor Single-storey living Bright living room 2 shower rooms/bathrooms Pellet stove Underfloor heating Enclosed plot of approximately 1,080 m² 2 garages, 1 of which is attached Motorised gate and garage door Terrace with awning Energy Performance Certificate: CEnergy consumption: 174 kWh/m²/yearGreenhouse gas emissions: 6 kg CO/m²/yearFor further information or to arrange a viewing, please contact Jean-Noël on [Coordonnées masquées] Free valuation of your current property on request.