Name: Maison 132 m² à Nangis
SKU: 1385
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

132 m² / 797 m²

6 pièces

Century 21 L.C. Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose cette maison individuelle située dans un environnement calme, à environ 6 km de Nangis.Dès les premiers instants, cette maison construite en 2008 séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 797 m² sans vis-à-vis.Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, avec accès direct sur l'extérieur et agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace est ouvert, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre au quotidien.La cuisine, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial.La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois autres chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Maison parfaitement entretenue, aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Côté extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement aménagé avec une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur, un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec un garage et deux carports.Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre un ensemble performant offrant un bon niveau de confort et de maîtrise énergétique (DPE C).À environ 6 km de Nangis, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare (Paris-Est), aux commerces, écoles et axes principaux.Une maison familiale complète, offrant espace, confort et tranquillité.Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence: 1385
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr