Appartement 84 m² à Begles

À VENDRE Appartement T4 Bègles MairieRésidence Green VillageCOUP DE CŒUR ASSURE Si vous recherchez un appartement très lumineux, calme, sans vis-à-vis avec une vue sur un parc verdoyant, avec de nombreux rangements et avec une architecture unique alors ne cherchez plusIdéalement situé à Bègles, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce superbe appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (tramway, commerces, écoles).Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une buanderie offrant de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard distribuant 1 chambre parentale, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un cellier offrant également de nombreux rangements.Vous profiterez également d'un patio lumineux, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente lors des beaux jours.Deux places de parking sécurisée viennent compléter ce bien.Situé dans une résidence récente de 2019, calme et bien entretenue, au cœur d'un écoquartier agréable et verdoyant, cet appartement bénéficie des normes d'isolation thermique et phonique RT2012, garantissant confort et économies d'énergie.Une localisation idéaleTransports :À 300 m de la Mairie de Bègles et des lignes de bus 35 et 73À 12 minutes à pied du tramway ligne CÀ 15 minutes en bus de la Gare de BordeauxAccès rapide à la rocade et aux quais de Bordeaux, et à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.Commerces :À 8 minutes à pied de la place du 14 Juillet et de ses commercesCentre commercial Rives d'Arcins accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo.Écoles et services :Crèche et halte-garderie à 350 mÉcole maternelle et élémentaire à 7 minutes à piedLycée professionnel Émile Combes à 850 mUn bien idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, calme et proche de toutes les commodités.Plus d'informations sur notre site internet ou en contactant votre agence Century 21 AML BEGLES