Name: Appartement 96 m² à Villeurbanne
SKU: 136314
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

96 m²

4 pièces

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REPUBLIQUE - Bien d'exception !! Rare et unique sur le secteur, au pied du métro République et de toutes commodités.Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente, découvrez ce magnifique Type 4 de 98m² traversant Est / Ouest au 7ème étage. Vous profiterez d'un spacieux et très lumineux séjour donnant sur une grande terrasse de 20m² avec une vue panoramique sur Fourvière sans aucun vis-à-vis. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir un espace cuisine / séjour de plus de 35m² ainsi que d'une 3ème chambre (possibilité de créer une chambre parentale avec douche privative).Côté nuit, profitez de 2 grandes chambres au calme complet ( côté cour intérieur ) avec accès sur un second balcon. Une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.Point positif : Pas de vis-à-vis, grande terrasse, appartement lumineux et très calme.Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.A visiter sans plus tarder !

Référence: 136314
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec terrasse villeurbanne appartements République-Tolstoï villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr