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Salle de Bain

à Sainte-Soulle

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 76m² à rochefort

Name: Appartement 76m² à rochefort
SKU: 3520
Price: 117425 EUR
Availability: InStock

— Rochefort 17300 —

117 425 €

76 m²

3 pièces

ERA FG IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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À quelques minutes à pied de la place Colbert, découvrez cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il se compose de beaux volumes et bénéficie d'un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports.

Situation idéale : centre-ville de Rochefort, quartier calme et prisé
Étage : 2ème sans ascenseur
Extérieur : grand balcon
Surface : 63 m²

Vente avec locataire en place , idéal pour un investisseur, avec un bien déjà loué et une rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour connaître les conditions locatives, n'hésitez pas à contacter Sarah au [Coordonnées masquées]

Référence: 3520

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr