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Maison 199 m² à Yvoy-Le-Marron
— Yvoy-Le-Marron 41600 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur du village de YvoyleMarron, cette maison de caractère de 199m² offre un cadre de vie paisible et généreux. Le vaste séjour de 60m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle, donne directement sur une mezzanine de 12m² idéale pour un espace de travail ou de détente. Six chambres, dont deux de plus de 17m², accueillent toute la famille, tandis que 2 salles d'eau avec WC et un WC séparé assurent le confort au quotidien. Un atelier de 19m² et plusieurs celliers complètent le volume habituel, offrant de belles possibilités de rangement et de projets personnels. À l'extérieur, une piscine horssol (6,57 x 4,57 x 1,31 m) invite à la baignade , et le parc arboré crée un véritable écrin de verdure. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, témoignant d'un engagement écologique et d'économies d'énergie. Le quartier, calme et familial, se trouve à quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'une crèche, facilitant la vie des jeunes familles. Le parc municipal, à 11minutes de marche, offre un espace de loisirs supplémentaire pour les promenades et les activités en plein air. Cette propriété, prête à être habitée sans travaux, représente une opportunité rare d'allier confort, espace et respect de l'environnement dans un village authentique.
DPE
A
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E
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 199 m² à Yvoy-Le-Marron
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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