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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison 83 m² à Messas

Name: Maison 83 m² à Messas
SKU: 1936
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

— Messas 45190 —

203 000 €

83 m² / 650 m²

4 pièces

CENTURY 21 l'Écu d'Or

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**Exclusivité**Nichée au cœur de Messas, cette maison construite en 2017 s'étale sur un terrain de 650m², offrant un cadre paisible et généreux. L'espace de vie principal réunit salon, séjour et cuisine sur environ 40m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment convivial en famille. Trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé complètent une surface habitable de 85m², prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le garage et le cellier apportent des solutions de rangement pratiquesÀ l'extérieur,la tranquillité du quartier permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Référence: 1936
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr