Name: Maison 130 m² à Pornic
SKU: 10850
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

130 m² / 168 m²

6 pièces

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SOUS OFFRE - PORNIC Ville HauteLaissez-vous séduire par le charme et le confort de cette jolie maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de la Ville Haute. Elle bénéficie d'une agréable cour ainsi que d'un jardinet suspendu, intime, à l'abri des regards et parfaitement exposé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec dressing, une véranda ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.Cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié dans le quartier de la Ville Haute, sa belle luminosité et ses volumes agréables. Vous apprécierez la présence d'une véranda sur deux niveaux offrant deux espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, la cour et le jardinet suspendu, sans vis-à-vis et bien exposés, créent une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort avec son DPE en C et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Référence: 10850
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr