Name: Maison 111 m² à Pornic
SKU: 11679
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

111 m² / 935 m²

5 pièces

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Découvrez cette contemporaine de plain-pied, en lisière de bois. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec son vaste jardin, alliant proximité immédiate des plages de la Joselière et de la Birochère. Gare et commerces sont accessibles en quelques minutes.L'atout maître ? Une pièce de vie traversante de 49 m² exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et offrant un potentiel d'aménagement modulable selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres, avec une configuration idéale pour créer facilement votre suite parentale.À l'extérieur, le jardin clos de 900 m² sans aucun vis-à-vis garantit une intimité totale au sein d'un écrin de verdure. Pour le côté pratique : un garage attenant avec buanderie, un grenier et un second garage indépendant viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare.

Référence: 11679
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr