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Maison 113 m² à Salignac
— Salignac 33240 —
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Située en plein cœur du bourg de Salignac, venez découvrir cette maison de 113m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Sur une parcelle de plus de 240m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte.Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un grenier avec WC indépendant et une quatrième chambre avec un accès direct à une terrasse.Dépendances et annexes : Attenant à l'habitation, et accès direct par l'entrée vous profiterez d'un vaste chai offrant de multiples possibilités (agrandissement du salon, salle de jeux, etc.). L'ensemble comprend également deux autres pièces brutes à rénover selon vos besoins ainsi qu'un garage.Maison idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille cherchant de l'espace et du volume ou encore pour une partie habitation et une partie locative. A vos projets !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 113 m² à Salignac
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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