Name: Maison 110 m² à La Grande-Paroisse
SKU: 19915
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

110 m² / 1 500 m²

5 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Montereau-Fault-Yonne

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Située sur la commune de La Grande-Paroisse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux.Édifiée sur un terrain clos et intimiste d'environ 850 m², cette maison offre une surface idéale pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et ses espaces fonctionnels.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos besoins.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et préservé des regards, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La commune de La Grande-Paroisse séduit par sa qualité de vie et ses commodités : gare avec liaison vers Paris, écoles, commerces de proximité et accès rapide aux principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et agréable.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires.À découvrir sans tarder !

Référence: 19915
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr