Au calme dans un écrin de verdure, coup de cœur assuré pour cette belle longère mitoyenne par le garage !A 2 kms du centre bourg, et à 15 minutes des plages, cette propriété offre un salon séjour de plus de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie. Un dégagement mène à une suite parentale composée d'une salle d'eau d'un dressing et wc indépendant et un garage.A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son charme, ses volumes et l'esprit contemporain allié au charme de la pierre.Un magnifique terrain fleuri et paysagé de plus de 1600 m² avec des ambiances différentes pour profiter à tout moment de l'année des plaisirs de la nature, d'instants de relaxation et de détente avec l'espace jacuzzi. Idéale pour une famille souhaitant le calme et la verdure, ou pour une activité de Chambres d'Hôtes, le bonheur est en Bretagne sud !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Noyal-Muzillac
423 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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