Name: Maison 120 m² à Nailly
SKU: 26117
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

CB Elec 89

à Paron

219 000 €

120 m² / 400 m²

4 pièces

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À découvrir sans tarder, véritable coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée, située dans un hameau paisible de Nailly. Une maison clés en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et le confort sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une belle salle de bain alliant confort et élégance avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de beaux volumes.Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces aménagés :un premier espace à l'avant de la maison avec deux places de stationnement privatives ;un second espace à l'arrière, entièrement aménagé, intime et à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le tout sur une parcelle d'environ 400 m².Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Référence: 26117
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr