RARE A VENDRE Secteur LONGAGES à 10 minutes. Sur plus de 7000m² de terrain avec vue Pyrénées une Grande maison familiale T6/7 de plus de 170m², et un Appartement T2 de 30m² indépendant .Coté maison une grande pièce de vie de plus de 50m², complété par un bureau de 17m². 5 Chambres, une salle de bains et deux WC.Coté Appartement : une piece de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.Coté dépendance environ 40m² possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Coté terrain : entre piscine, Terrasse, pergola, Pyrénées, et chevaux .... Un cadre idéal pour vivre au calme et loin de tous . Une qualité de vie paisible. Les commodités (commerces, services) sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, et le ramassage scolaire est organisé à proximité. Un arrêt de bus (ligne 323) e trouve à cinq minutes à pied, assurant un accès raisonnable aux transports en commun. Cette maison familiale demandera quelques petits rafraichissements, offrant ainsi la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.Vous êtes pas à l'abris d'un coup de cœur imminant !!! lors de la première visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Longages
476 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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