CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose à la vente cette belle maison familiale située à proximité immédiate du bourg d'Yffiniac et de l'ensemble des commodités.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison des années 70 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité ainsi que par ses prestations dont sa pompe à chaleur et son DPE C La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire ainsi que d'un grand sous-sol total.N'hésitez plus et prenez contact dès maintenant avec votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 166 m² à Yffiniac
321 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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