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Maison 169 m² à Sablons
— Sablons 33910 —
Nos partenaires locaux
À SAISIR FORT POTENTIEL À SABLONS (33910)Vous recherchez un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 168 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de :quatre chambres spacieuses dont une au rez-de chaussée avec cabinet de toilette attenantun séjour lumineuxune cuisine indépendante aménagéeune salle d'eau avec WCun cellierune arrière-cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 100 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances offrant un vaste potentiel de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement complémentaires.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un investissement à forte valeur ajoutée.Les atouts : 168 m² habitables 4 chambres cabinet de toilette à l étage garage et dépendances terrain de 1 100 m² fort potentiel de valorisation secteur calme de SablonsUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 169 m² à Sablons
134 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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