Appartement 83 m² à Ernolsheim-Bruche

Ernolsheim, à proximité direct des commodités, écoles et transports. Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces situé au calme dans une copropriété 2025. Cet appartement dispose de 83,85 m2 habitables et d'une terrasse de plus de 20m2 . Il est composé d'une entrée avec placards desservant un salon- séjour avec espace cuisine à aménager (voir suggestion d'aménagement). Un accès sur une agréable terrasse bien exposée avec un cellier attenant . Un espace nuit comprenant 3 chambres avec une salle de bain avec baignoire et WC indépendant . A noter que ce bien dispose d'une terrasse bien exposée, de plusieurs rangements . Très peu d'espaces communs donc faibles charges . De nombreux avantages comme les garanties décennales ainsi que les frais de notaire réduits . Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé . Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz. Aucune procédure en cours . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804