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Maison 287 m² à Orthez
— Orthez 64300 —
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À quelques minutes d'Orthez, A VENDRE Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec piscine.Découvrez cette superbe propriété de caractère, entièrement restaurée dans le respect des matériaux anciens, offrant 287 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare. Idéalement située à moins de 5 minutes des commodités, écoles et gares, cette demeure allie authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé.La maison principale comprend : une cuisine/salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, 5 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une salle d'eau.L'extérieur offre un cadre de vie idéal : piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m), nichée dans un patio ensoleillé, parc arboré de 1,5 hectare.Des dépendances complètent l'ensemble : grange attenante sur deux niveaux avec accès intérieur etgrange indépendante sur deux niveaux.Pour votre confort : pompe à chaleur air/air + cheminée, fibre optique, puits sur la propriété.Cette propriété offre un potentiel rare : résidence familiale, projet touristique, activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et stratégique.Réf 12487. Prix 575 000 € Honoraires charge vendeur. DPE CProposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux [Coordonnées masquées]. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.www.century21-lafargue-orthez.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 287 m² à Orthez
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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