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Appartement 68 m² à Lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE CENTURY 21 LE 7 DE COEUR,LYON 7- GERLAND- À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Jean Jaurès et Debourg, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², niché au 4 étage sur 5 d'une résidence récente de 2012, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement optimisé offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.Son véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur, notamment EM Lyon.Pour compléter ce bien rare sur le secteur, un grand garage double (29m²) en sous-sol est inclus dans le prix.N'attendez plus pour le visiter.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Lyon-7e
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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