VENDU LIBRE - Situé dans le très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez ce charmant studio de 16 m² vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée dune petite résidence calme de seulement 9 lots, ce bien bénéficie dun environnement résidentiel agréable au sein dune rue particulièrement paisible.
Le studio situé côté cour se compose dune pièce de vie lumineuse avec espace nuit et rangement, dune kitchenette fonctionnelle ainsi que dune salle deau avec WC.
Les atouts :
Quartier prisé de la Côte Pavée
Vendu meublé
Petite copropriété de 9 lots
Rue calme et résidentielle
Faibles charges
Idéal investisseur ou étudiant
À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce studio offre un cadre de vie recherché dans lun des secteurs les plus appréciés de Toulouse.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Surface Carrez : 16,02m2
Prix du bien : 96900
Honoraires à la charge de l'acquéreur ( dont 6900e honoraires)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2022
Classe énergie :D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 9
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 9
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 528
Pas de procédure
Procédure dalerte
Procédure de sauvegarde
Numéro SIREN de lagence : 909505703
Nom prénom Isabelle Fedorko
Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 912786803

Référence: 70122
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Côte Pavée toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr