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Déménageurs du Soleil

Appartement 35 m² à Melun

Name: Appartement 35 m² à Melun
SKU: 86516
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

105 000 €

35 m²

2 pièces

CENTURY 21 Cerim Melun

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HYPER-CENTRE DE MELUN : Emplacement privilégié !Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3 étage d'une petite copropriété de 8 appartements. Il propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une grande chambre de 12 m2 et une salle de bains avec WC.Vous disposerez de plusieurs placards.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur mesure.Vendu meublé.Chauffage individuel au gaz. DPE : E.À seulement 2 minutes à pied de la Place Saint-Jean, profitez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services au pied de l'immeuble.Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !

Référence: 86516
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr