Name: Maison 139 m² à Vaux-Le-Penil
SKU: 86629
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

139 m² / 500 m²

6 pièces

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Située dans une impasse, découvrez une maison sans vis-à-vis dans un quartier calme et pavillonnaire.Plus précisément, la maison est située dans le quartier de l'école maternelle et primaire Gaston Dumont ainsi que du Centre commercial Rue des trois Rodes.Construite en 1995, la propriété comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante, bureau (avec mezzanine en plus), espace salle de jeux et bibliothèque, chambre, salle d'eau avec wc.À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, wc séparés et un dégagement pour du rangement.La maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de deux cabanons de jardin.Terrain de 465m².Accessible depuis le salon, la terrasse mesure 37m² et est en excellent état. Il est possible de stationner son véhicule dans le terrain.Concernant l'isolation, la maison dispose d'une isolation intérieure. Les combles sont également isolés et toutes les fenêtres sont en double vitrage.La maison est chauffée au rez-de-chaussée via une chaudière gaz et une cheminée avec insert. L'étage est équipé de climatisation réversible.Cela permet d'obtenir l'excellente note C au DPE.Contactez Guillaume LEBLANC au [Coordonnées masquées] pour une visite.

Référence: 86629
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr