Maison 102 m² à Sainte-Genevieve-Des-Bois

EXCLUSIVITE
Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce pavillon élevé sur sous-sol semi-enterré de 6/7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards.
À l'étage, une seconde entrée dessert un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements menant à trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier/cave, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Un garage indépendant d'environ 35 m² vient compléter ce bien.
Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², ce bien bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Prix : 399 900 € *
*Dont Honoraires 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 380 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200 € et 5730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)