Studio avec terrasse à Meaux – Emplacement idéal proche gare et centre-ville

À vendre, charmant studio en rez-de-chaussée situé à Meaux, dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, transports en commun, pôle médical, université, gare SNCF et centre-ville, le tout accessible à pieds.
L'appartement se compose :
• D'une entrée avec espace de rangement ;
• D'une salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude ;
• D'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine.
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement a été entièrement repeint en juin, offrant un intérieur propre et prêt à être habité ou loué immédiatement.
Ce bien constitue une excellente opportunité :
• Pour un étudiant souhaitant bénéficier d'un logement pratique et bien situé ;
• Pour un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur à forte demande locative.
À découvrir rapidement !
Appel de fond de 230 € par trimestre. Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR