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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duras - Charmante maison avec jardin à distance a pieds du village
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Située à distance de marche du charmant village de Duras, réputé pour son dynamisme, son château historique, ses commerces, ses bars et ses restaurants, cette agréable maison bénéficie d’un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante.
La propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également d’une cuisine récemment rénovée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, elle aussi rénovée avec soin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m² agrémenté d’un jardin et d’une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre proches.
La vue panoramique sur les paysages environnants constitue un véritable atout et offre un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Située à seulement quelques minutes des commodités et du célèbre village de Duras, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de confort et d’un environnement naturel préservé.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest.
La propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également d’une cuisine récemment rénovée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, elle aussi rénovée avec soin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m² agrémenté d’un jardin et d’une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre proches.
La vue panoramique sur les paysages environnants constitue un véritable atout et offre un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Située à seulement quelques minutes des commodités et du célèbre village de Duras, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de confort et d’un environnement naturel préservé.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duras - Charmante maison avec jardin à distance a pieds du village
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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